J9集团

为进一步创新城镇综合开发投融资机造，充分阐扬市场在资源配置中的决定性作用，激励社会本钱参加从属设施及公用事业投资、建设、运营，提升服务效能，武汉市拟选取PPP模式发展武汉市智慧停车及从属设施PPP项目，为确？刹僮餍，现对本项目进行市场测试。

一、项目概况

本项主张合作领域蕴含武汉市中心城区及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区的路内停车位经营权、32个地面及地下停车场、停车场从属房屋的经营权，以及有关路路工程运营守护权，具体内容如下：

（1）路路停车泊位

路内停车位约22800个（含开发区3000个已施划未收费路内停车位），其中中心城区已有路内停车位16800个。

合作期内项目公司掌管本项目领域内的路路停车泊位的经营治理工作，蕴含对停车泊位的停车收费以及收费有关的从属设施设备、充电桩及智慧停车系统的治理以及守护更新刷新工作。

（2）地面及地下停车场站及从属房屋

蕴含5个地下停车场和27个地面停车场。合作期内项目公司掌管本项目领域内的地面及地下停车场的经营治理工作，蕴含对地面及地下停车场泊位的停车收费以及收费有关的从属设施设备和智慧停车系统的治理以及守护更新刷新工作（含中大建）。以及停车场站从属物业本钱掌管停车场从属房屋从属物业的运营守护（含中大建）。

（3）有关路路桥梁工程

合作期内由项目公司掌管本项目路路桥梁工程（不含人行路、绿化工程、路灯、伸缩缝、窨井、防撞栏等有关从属设施及排除保洁）的维修养护、日常放哨、检测评估等守护工作。

二、运作方式

本项目运作方式为移交-运营-移交，即TOT。由武汉市人民敌灾授权武汉市J9集团治理法律委员会作为项目执行机构，掌管发展项目筹备、采购和执行各阶段工作。J9集团为该项目当局方出资代表。

三、合作期限

本项目合作期限为30年，由于本项目为存量项目，不存在建设期，因而本项目运营期为30年，自当局方与项目公司签定《经营权让渡和谈》之日起算。

四、市场测试有关注明

（一）本次市场测试是本项目执行规划设计的环节之一，我单元可能凭据本次市场测试反馈的信息进一步批改，对各方并不拥有约束力。所有有关事宜均以最终获批的执行规划和采购文件为准。

（二）不参与市场测试的潜在社会本钱如满足采购文件资格，仍可参加项主张正式采购法式;参加本次市场测试的潜在社会本钱不会因而在正式采购法式中得到优待，也不会因反馈的定见而遭到当局方的歧视。

（三）除本布告表，本次市场测试恕不提供本项主张其他资料和信息，也不接受任何单元和幼我要求提供其他资料和信息的要求。同时，如各方提供的反馈定见涉及贸易机密，我局也将遵守保密准则，不合表披露。

（四）具体项目信息可参阅附件一《武汉市智慧停车及从属设施PPP项目初步执行规划（市场测试版）》。

（五）请潜在社会本钱、金融机构及其他有关单元在布密告出的2个工作日内，以电子邮件大局反馈附件二《市场测试定见反馈一览表》，加盖单元公章后扫描发送。

五、联系方式

联系人：左国

电话：13971000369

联系人：邓思??

电话：17771411828

邮箱：412125758@qq.com

特此布告。

武汉市J9集团治理法律委员会

武汉市J9集团建设投资开发集团有限公司

2022年7月6日